耐震改修の補助制度を利用する場合の注意点

2019.04.04

ご自宅の耐震工事を検討するうえで耐震診断結果に伴う改修工事を想定して計画を組む必要があります。

住宅の耐震化については、国や自治体で補助制度を設けている場合があり、こういった制度を活用することでお得に改修工事を実現することができます。

リフォームの補助制度利用を検討する際に欠かせない要素なので、下記の事項を注意しながら情報を集める必要があります。

＜注意1＞居住要件
前述の通り、所有している住宅、居住している住宅であることが要件となっている制度が意外と多いです。
国や自治体の制度には必ず要綱が定められているので、必要な要件を確認しましょう。

※居住要件が定められていても、解決策を提示してもらえることも考えられます。役所の窓口で正確な判断を求めることをお勧めします。

＜注意2＞旧耐震が対象

耐震改修の補助制度は基本的に旧耐震の物件を対象としている制度が多いです。※一部新耐震を対象としている制度もあります。
築年数の要件も要綱に記載があるので、必ず確認しましょう。

＜注意3＞取り扱える事業者の制限
制度によっては、専用の登録制度で登録された建築士や事業者に工事を依頼しないと制度が利用できない場合があります。
リフォーム事業者を選択する段階で、各種補助制度に関する情報提供を依頼して、その事業者で手続きができるかどうか確認する必要があります。

＜注意4＞年度末は要注意
多くの制度が単年度事業です。年度末になると予算が終わっていたり、制度の受付がストップしたりします。
耐震改修の制度の場合、2月頃にその年度の受付が終了し、次年度の募集開始は5月頃になる自治体が多いようです。

＜注意5＞素人判断
リフォームの補助制度を利用するために、耐震性の確保や省エネ性能の確保、瑕疵保険の加入など、住宅の性能に関する要件が定められている場合があります。
ご自宅がその要件をクリアできるかどうかの判断は手続きを行う建築士などが行います。
安易に利用できると思いこんだり、〇〇だから利用できないと素人判断することは危険です。

リフォームの補助制度は手続きがややこしいものが多いです。
アジャストはお客様やご自宅の状況を踏まえ各種制度利用などご提案いたします。
耐震診断調査、見積りは無料ですので是非アジャストへご相談下さい。

アジャストの加藤でした。
***************************************************
■ご検討の物件（不動産）を自分で資産価値を確かめる

セルフインスペクションアプリ「SelFin」（ご利用は無料です）


***************************************************
■ご検討の物件（不動産）を自分で資産価値を確かめる

セルフインスペクションアプリ「SelFin」（ご利用は無料です）